![]() |
|||||||||
|
|||||||||
|
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1 |
Отсутствующий
Регистрация: 21.07.2008
Адрес: Киев
Возраст: 42
Сообщений: 93
Вес репутации: 87
![]() |
![]() Гипотетически, да и на самом деле - имеется однокомнатная квартира, недалеко от рынка Юность. Стоимость ее - по скромным прикидкам, в р-не 100 тыс у.е - может и больше, хоть и Хрущевка - собственно в очереди на новый дом как бы, потому пока и нет смысла продавать, но не в том дело.
Сдать квартиру, ну до 500у.е. в мес. Плюс ремонты, квартплата, напряг с контролем, взыманием денег, телефоном - вобщем долго можно перечислять - в итоге 400 чистыми получаем. 400*12= 4800 в год, ну 5ть.. В то же время, любой банк предлагает 10ть - 12% в валюте, не говоря уже о гривнах (под 18% вроде в год). И без всякого геморроя. Единственное - разбить на 2-3 валюты, да, скажем, до 5ти разных банков из самых надежных - минимизация рисков, хоть и чуть гемора. Итого, мы получаем минимум 12тысяч в год - более чем двойная прибыль, по сравнению со сдачей. Я уже не говорю о том, что и сумма, и проценты могут расти, если ограничиваться к примеру все теми же 500у.е\мес - остальное в рост. Минусы - чуть больший риск, недвижимость то не обанкротится, но сведя его к минимуму - чистая прибыль выше, в любом случае... Правда налоги... но даже с ними. Как то странно, теоретически, стоимость съема квартиры должна быть как минимум на том же уровне, что и доход от банковских процентов. Как думаете - подпрыгнет ли она в итоге, скажем в ближайшие 5ть лет, или вариант с продажей так и останется более прибыльным? |
![]() |
![]() |
|
![]() |
#2 |
Пришелец
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 8
Вес репутации: 83
![]() |
![]() конечно же нужно сдавать квартиру, если есть где жить
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Отсутствующий
Регистрация: 21.07.2008
Адрес: Киев
Возраст: 42
Сообщений: 93
Вес репутации: 87
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#4 |
Пришелец
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 8
Вес репутации: 83
![]() |
![]() сейчас это не мизер, а реальная нормальная цена за квартиру. Посмотрите на зарплаты у людей, разве это реально снимать квартиру, покупать нормальные натуральные продукты, а не жрать одну мивину с соевой колбасой, а также покупать хорошую одежду, а не дрянь базарную?....просто люди у нас в стране любят зажираться.....какие цены в Европе, какие там зарплаты.... о культуре вообще молчу.....а у нас обмануть, кидонуть кого-то с корыстью для себя - это обыденное дело....в общем капец просто. Нужно посмотреть на себя со стороны, а потом говорить, что кто-то плохой......
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Banned
Регистрация: 18.12.2009
Сообщений: 5
Вес репутации: 0
![]() |
![]() знаю многих, кто взял квартиру в кредит. Теперь ее сдают, а сами как-то перебиваются
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Пришелец
Регистрация: 01.04.2016
Адрес: Киев
Возраст: 31
Сообщений: 1
Вес репутации: 0
![]() |
![]() Мы с мужем давно хотели квартиру новую, чтобы не жить в хрущёвке. И у нас однажды созрел план, что можно взять в новостройке квартиру в рассрочку, а свою сдавать и с помощью денег за квартиру + зарплату платить рассрочку пока не выплатим.
И в итоге у нас это получается, взяли квартиру в жк "Щасливий" schastliviy.com.ua , вполне справляемся, работая вдвоем, и оставляя себе 6тыс. грн на жизнь блатную. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Осваивающийся
Регистрация: 18.01.2017
Сообщений: 16
Вес репутации: 34
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Пришелец
Регистрация: 04.04.2017
Сообщений: 1
Вес репутации: 0
![]() |
![]() А мы вот купили квартиру в Киеве в новостройке ЖК Ричмонд kudri26.com, планировали там жить, а потом мужа по работе перенаправили во Львов, так что теперь нам там жить не вариант, будем снимать во Львове, а эту сдавать.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#9 |
Пришелец
Регистрация: 26.05.2020
Сообщений: 6
Вес репутации: 14
![]() |
![]() Довольно таки хорошая информация
|
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
Осваивающийся
Регистрация: 18.01.2017
Сообщений: 16
Вес репутации: 34
![]() |
![]() Мне кажется недвижимость это то что продавать нельзя. Нужно копить и покупать еще, но не продавать. Сейчас тем более есть только недорогих вариантов в Киеве: https://vn.com.ua/catalog/kievskaya-oblast/kiev Купите и сдавайте себе спокойно, Потом можно поднакопить продать маленький вариант и купить больше, но никак не просто продавать и ложить в банк
|
![]() |
![]() |